Henri Kumpulainen: ”On aina mukava kuulla, että on hoitanut asiat molempia osapuolia tyydyttävällä tavalla”
30.08.2022
Henri Kumpulainen on onnistunut luomaan alueelleen vaikuttavan yhteistyöverkoston ja kasvattanut Keski-Suomen kohdesalkkua yli sadalla välitettävällä kohteella. Reilun vuoden aikana hän on ollut mukana myös lukuisissa maaliin menneissä vuokraus- ja myyntiprojekteissa.
Henri työskentelee aluepäällikkönä LogisTilan Jyväskylän aluetoimistolla ja vastaa alueensa toimitilavälityksestä, palvelun kehittämisestä ja uusien kumppanuuksien luomisesta. Hänen toimialueenaan toimii koko Keski-Suomi. Henri aloitti uransa LogisTilalla keväällä 2021.
Miten päädyit LogisTilalle töihin?
– Yksi LogisTilan omistajista, Hannu Kolmonen, otti puheeksi, että miltä tuntuisi tehdä Jyväskylässä ja Keski-Suomessa toimitilavälitystä. Käytiin Hannun kanssa katsomassa joitakin silloisia LogisTilalla välityksessä olevia kohteita. Hetken mietittyäni asiat lähtivät rullaamaan nopeasti ja ei aikaakaan, kun Jyväskylässä oli toimisto pystyssä.
Miltä tuntui astua täysin uudelle toimialalle ja perustaa LogisTilan Keski-Suomen toimipiste?
– Kosketuspintaa alaan oli aiemmista hommista tilan tarvitsijan roolista. Ala sinänsä tosiaan oli uusi. Pidän siitä, että saa oppia uusia mielenkiintoisia asioita. Myös uusien ihmisten tapaaminen on mielenkiintoista ja antoisaa, jokaiselta heistäkin voi oppia jotain. Moni asia oli jollain tavalla jännittävääkin. Paljon on opittu ja paljon on vielä opittavaa.
Alkusi ei ollut vain ruusuilla tanssimista. Millä keinoilla selätit alun haasteet?
– Omalla aktiivisuudella ja LogisTilan konkareiden ammattitaidolla ja osaamisella. Itse pitää aktiivisesti ottaa asioista selvää ja, mitä ei tiedä tai ei itse löydä vastausta, niin aina voi kysyä LogisTilan kollegoilta. Heiltä tuli hyviä vinkkejä ja oppeja erilaisiin asioihin. Myös LogisTilan järjestämät koulutukset ja yhteiset tapaamiset olivat isossa roolissa.
Ensimmäinen kauppasi syntyi melko nopeasti. Millainen keissi se oli?
– Ensimmäinen kauppa klousattiin ensimmäisenä työpäivänä. Toki siinä oli Hannun tekemät hyvät pohjatyöt. Vuokrasimme Seppälän alueella olevan n. 200 m2 liiketilan.
Ovatko jotkin välitysprojektit jääneet eritoten mieleen?
– Kaikki välitysprojektit ovat mielessä ja jokaisesta niistä on oma muistijälki. Erityisesti on jäänyt mieleen toukokuussa maaliin mennyt kiinteistökauppa, jossa seitsemän eri kiinteistöä vaihtoi kerralla omistajaa. Mielenkiintoinen ja monivaiheinen projekti, joka oli myös erittäin opettavainen. Useammasta projektista on jälkikäteen tullut positiivista palautetta niin tilan omistajalta kuin tilan tarvitsijalta ja se on aina mukava kuulla, että on hoitanut asiat molempia osapuolia tyydyttävällä tavalla.
Miltä LKV-tutkinnon suorittaminen tuntui heti ensimmäisenä välittäjävuotena?
– Taisi olla joulukuu 2021 lopussa tai tammikuun 2022 alussa, kun ilmoittauduin ja sitouduin suorittamaan LKV-kokeen. Totta kai se tuntui isolta haasteelta, kun siitä oli kuullut vanhemmilta kollegoilta erilaisia tarinoita. LKV-tentti keskittyy myös hyvin pitkälti asunnonvälitykseen, jota ei ole tullut tehtyä, eivätkä ne asuntopuolen asiat sinänsä ole toimitilavälityksessä läsnä päivittäisessä työssä. Alalla LKV-pätevyys vaaditaan, joten olihan se sitouduttava sen suorittamiseen.
Isäni menehtyi äkillisesti tammikuun 2022 lopulla, joka oli erittäin murheellinen ja raskas asia koko perheelle. Helmikuun lopulla alkanut Ukrainan sota loi oman varjonsa maailman ylle ja myös toimitilavälitykseen. Alkuvuosi ja kevät olivat erittäin haasteellista ja vaikeaakin aikaa monella tapaa. Olin kuitenkin sitoutunut suorittamaan tutkinnon ja LogisTila mahdollisti osallistumisen Kiinkon järjestämälle LKV- valmennuskurssille.
Opiskeluun otin tietyn rutiinin ja käytin siihen aikaa joka ilta. Tentti oli sitten toukokuussa 2022 ja se meni ensimmäisellä yrittämällä läpi. Kaiken kaikkiaan hieno fiilis, että tentti on suoritettu ja pätevyys alalla toimiselle on saavutettu.
Millainen on mielestäsi hyvä toimitilavälittäjä? Mitä ominaisuuksia olisi esimerkiksi hyvä olla?
– Erilaisten liiketoimien ja -toimintojen ymmärtäminen on tärkeää. Tällöin voi paremmin palvella asiakasta löytämään parhaat mahdolliset tilat liiketoiminnan muutoksiin. Kuten kaikessa myyntityössä, kuuntelemisen taito on hyvä olla. Ongelmanratkaisukykyä on hyvä löytyä ja halu auttaa asiakkaita. Hyvä on myös olla luontainen kiinnostuneisuus ympärillä ja liike-elämässä tapahtuviin asioihin. Työ on aika vapaata, joten itsensä johtamisen taitoa on hyvä olla.
Mitkä ovat työsi parhaat puolet?
– Pääsee tutustumaan erilaisiin ihmisiin ja yrityksiin sekä heidän toimintaansa ja tarpeisiin. Saa auttaa yrityksiä löytämään heille tilat, jossa he voivat kehittää omaa liiketoimintaa. Pääsee kehittämään omaa osaamista. Työtä saa tehdä aika lailla normaaleina toimistoaikoina.
Millaisena olet kokenut LogisTilan työkulttuurin?
– LogisTilassa on avoin työkulttuuri, jossa saa apua, kun sitä osaa pyytää. Kollegat auttavat mielellään. Vaikkakin alueilla työskentely on välillä aika yksinäistäkin niin kollegoihin saa aina yhteyden. Heidän kanssaan jaetaan avoimesti kokemuksia ja asioita.
Mitä odotat tältä työltä tulevaisuudessa? Onko sinulla vielä tavoitteita?
– Tässä työssä haetaan onnistumisia ja mikäs sen mukavampaa kuin saada onnistumisen tunteita. Matka Keski-Suomessa on vasta alussa ja uskon, että saamme vielä paljon hyviä onnistumisia ja avauksia aikaiseksi niin Keski-Suomessa kuin valtakunnallisestikin. Tavoitteena on kehittää omaa ammattitaitoa ja osaamista yrityskiinteistöpuolella.
Ota yhteyttä Henriin:
aluepäällikkö Henri Kumpulainen
henri.kumpulainen(at)logistila.fi
p. 050 546 7789
