Messukylässä vapautumassa monipuolinen liikekiinteistö vuokrattavaksi

Tämä vuonna 1981 valmistunut punatiilinen 3-kerroksinen liikekiinteistö sijaitsee vilkkaasti liikennöidyn Messukylänkadun varrella ihan Messukylän kirkon vieressä. Siinä on toiminut valmistumisesta saakka sama rakennuskonevuokraamo palveluineen.

1621m2 kokoinen tontti on asfaltoitu, ympäri ajettava ja kokonaan aidattu. Tontilla sijaitseva liikekiinteistö on kokonaispinta-alaltaan 1384m2 kokoinen ja tilat ovat kolmessa kerroksessa. 1. ja 2. kerroksen kerrosala on yhteensä 944m2. Sisäänkäynnit sijaitsevat molemmissa päädyissä sekä Messukylänkadun varrella. Takapihan puolella on lastauslaituri sekä ajoluiska kellarikerrokseen.

Kiinteistössä on tehokas koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, joka on kokonaan uusittu v. 2018. Lisäksi 5 kpl ilmalämpöpumppuja, joita on käytetty lähinnä viilennykseen. Vesikiertoiset patterit ja öljylämmitys. Paineilmaverkosto, tehokas sähköliittymä - pääsulake 3x160A, sekä valokuitu. Rakennuksessa on myös väestönsuoja, joka on huollettu asianmukaisesti vuosittain.

1.kerros:

Liiketilaa ja sosiaalitilat sekä toimistohuone. Sosiaalitilat koostuvat isosta keittiöstä, pukuhuoneesta suihkuineen sekä useammasta wc-tilasta. Liiketilasta on ovi lastauslaiturille, oven korkeus n. 2m ja leveys n. 1,9m. Lastauslaiturin lisäksi kolme henkilösisäänkäyntiä. Tämän kerroksen koko 477m2. Huonekorkeus n. 3 metriä.

2.kerros:

Reilusti avaraa ja valoisaa tilaa varastointiin, myymäläksi, toimistokäyttöön yms. Tässä kerroksessa on myös erillinen asunto, joka on ollut neuvottelutilana ja toimistokäytössä. Asunto on kaksio ja koostuu olohuone/keittiötilasta, yhdestä erillisestä huoneesta, erillisestä wc-tilasta, pesuhuoneesta, saunasta ja vaatehuoneesta. Tämän kerroksen koko on 467m2 ja huonekorkeus n. 2,7 metriä.

Kellarikerros:

Kellarikerroksessa hyvin monipuolista tilaa. Sinne on käynti sisäkautta portaita pitkin sekä ulkoa Messukylän kirkon puolelta ajoluiskaa pitkin. Iso avoin tila, betonilattia jossa öljyn- ja hiekanerotuskaivo. Taitto-ovet lev. n. 5,5m ja kork. n. 3m. Tämän lisäksi erillisiä pienempiä varastotiloja, tekniset tilat sekä 36m2 kokoinen väestönsuoja. Tämän kerroksen koko on 440m2 ja huonekorkeus n. 3,6 metriä taitto-ovellisessa hallitilassa, teknisten tilojen ja pienempien varastohuoneiden osalta matalampi.

Vuokralaisen käyttöön on mahdollista jättää mm. paineilmakompressori, useita metallirunkoisia varastohyllyjä, kameravalvontalaitteisto verkkolaitteineen yms.

Kiinteistö vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Pihassa sijaitseva vanha punatiilinen varastorakennus tullaan purkumaan kun purkulupa on saatu. Näin pihaan saadaan lisää tilaa.

Vuokralainen vastaa kiinteistön käyttökuluista kokonaisuudessaan oman käytön mukaisesti, mm. lämmitys, sähkö, vesi, kiinteistön huolto yms. Saatavilla kattavasti edellisen käyttäjän vuosikulutustiedot.

Ole yhteydessä, mennään tutustumaan paikan päälle: Annina Niemi, asiakkuuspäällikkö LKV, puh. 050 440 9457, annina.niemi@logistila.fi