Liike & Toimisto & Varasto -kokonaisuus
Helmikuun 2024 alussa vapautuu toimiva liiketila & toimisto -kokonaisuus Itkonniemenkadulla.
Kokonaisala on n. 133 m² ja perusasetelma on valmiina seuraavasti:
Kohteen vuokrattvat tilaratkaisut:
- oma sisäänkäynti rappukäytävästä
- vastaanottotila
- avotilaa
- toimistohuone
- avo toimistohuone
- taukotila sisältäen keittiön
- varastohuone
- siivouskomero
- 2 x WC
- isot näyteikkunat julkisivulla
- alakerrasta mahdollisuus vuokrata n. 25 m² varastotila
- 3 merkittyä pysäköintipaikkaa lämpötolpilla
Pylonissa on varattu logolle valomainospaikka ja samoin julkisivulla.
Tarvittaessa voidaan tehdä nopealla aikataululla muutos- ja lisätöitä omaan toimintaa sopivaksi.
Kiinteistö ja sijainti
Itkonniemenkatu on yksi Kuopion pääväylistä ja kohteen osoite on Itkonniemenkatu 11. Kiinteistö sijaitsee ns. kaupungin keskustan päässä eli saavutettavuus on erinomainen. Pihaan pääsee hyvin myös polkupyöräteitä pitkin ja joukkoliikennepysäkit ovat kiinteistön edustalla.
Kiinteistö on LVIS -saneraattu täysin ja tilaratkaisu on uudenveroinen. Kaukolämpö, valokuitu, aurinkovoimala, iLOQ lukitusjärjestelmä, led-valaistus... kaikki perusvalmiudet ovat valmiina. Käyttökulut (lue: sähkö) ovat maltilliset kiinteistön aurinkoenergian ansiosta.
Piha-alueella on parkkipaikat ja lisäksi on kadunvarsipysäköinti. Alakerrassa on kuntosali Woimakellari ja nurkilla on kaksi lounasravintolaa ja S-Market.
Ota yhteyttä ja sovitaan palaveri aiheesta!
