10 vuotta järkeviä toimitilaratkaisuja ja viihtyisiä työympäristöjä
08.09.2022
Tänä vuonna tulee tasan kymmenen vuotta täyteen siitä, kun LogisTila perustettiin. Tarkalleen ottaen päivä oli maanantai 10.9.2012. Tuolloin LogisTila Oy LKV rekisteröitiin Suomen kaupparekisteriin Rauno Nurmen, Veikko Lahtisen ja Hannu Kolmosen toimesta.
Ensimmäiset ajatukset uudesta yrityksestä kylvettiin tuotekehityskurssilla, jossa Rauno ja Hannu ensimmäisen kerran tapasivat. Tuohon aikaan Hannu toimi Suomen Palvelutekijät Oy:n toimitusjohtajana ja hän tarjosi pitkän linjan kiinteistöosaajille kehityskonsultointia.
– Tein Raunolle ja Veikolle tarjouksen, josta he eivät voineet kieltäytyä. Sen projektin kautta lähti käyntiin meidän yhteisen kehittämisemme suunnittelu, josta syntyi lopulta LogisTila. Kehitysprojektin jälkeen Rauno kysyi minulta, että olisinko kiinnostunut mahdollisesti osakkuudesta ja siihen vastasin, että sinunhan tästä piti maksaa eikä minun, partneri Hannu Kolmonen hymyilee.
Uuden yrityksen ajatuksena oli yhdistää Raunon ja Veikon vahva toimitilaosaaminen ja Hannun vahva logistiikkaosaaminen ja luoda eräänlainen logistiikan ja toimitilojen yhteinen markkinapaikka. Tämä heijastui vahvasti myös yrityksen nimeen.
– Alussa ajattelimme, että toiminta kytkeytyy vain näiden logistiikkatilojen välittämiseen ja manageeraamiseen eli meillä oli aika rajattu toiminta-alue. Minulla ja Raunolla oli silloin Suomen Toimitilahallinta Oy, joka sitten hoiti kaikkia muita toimitiloja, kertoo partneri Veikko Lahtinen.
Yrityksen tukikohta sijaitsi perustamisen aikaan Keravalla. Kyseisissä tiloissa LogisTila toimi aina viime kesäkuuhun asti, kunnes yritys muutti uusiin tiloihin Vantaan Aviapolikseen.
– Suomen Toimitilahallinnalla oli toimisto Jäspilänkadulla. Hannun Palvelutekijät Oy muutti myös myöhemmin samoihin tiloihin, toimitusjohtaja Rauno Nurmi sanoo.
Sadan tonnin yhtiöstä miljoonayhtiöksi
Yritys perustettiin vuoden 2012 lopulla, mutta käytännössä ensimmäisiä kauppoja alettiin tehdä vasta vuoden 2013 puolella. Toiminnan käynnistäminen ja ensimmäiset vuodet olivat haastavia.
– Liikevaihdon kehitys oli todella maltillista. Teimme alussa töitä oman toimen ohella. Me emme panostaneet LogisTilaan niin paljon, että olisimme olleet täyspäiväisesti töissä. Olimme myös tehneet päätöksen, että emme ota lainaa, vaan kaikki hankkeet tehtiin tulorahoituksella, Veikko toteaa.
Hitaasta alusta huolimatta LogisTilassa haluttiin jo alkuvaiheessa panostaa henkilöstöön. Ensimmäisenä uutena työntekijänä mukaan tuli Bengt Lagerlöf. Hän saapui haastatteluun Hannun ehdotuksesta.
– Benkku kävi meidän haastattelussamme kesäkuussa ja ehdotimme, että hän aloittaisi elokuussa. Tähän hän totesi, että hän aloittaa heti, Veikko nauraa.
Myyntipuolen lisäksi myös markkinointiin haluttiin panostaa ja yritykseen palkattiinkin oma markkinointipäällikkö rakentamaan LogisTilan brändiä ja tukemaan myyntitoimintaa.
Yhtenä isoimmista kasvun käännekohdista pidetään LogisTilan ja Suomen Toimitilahallinnan toimintojen yhdistymistä. Päätös yhdistymisestä tehtiin vuonna 2016 ja se toimeenpantiin vuonna 2017.
– Isoin juttu minulle LogisTilan historiassa oli Toimitilahallinnan ja LogisTilan yhdistyminen. Se antoi sellaisen potkun, että tämä yhtiö voi lähteä tehokkaammin kehittymään ja kyllä se toiminta lähtikin sitten vahvasti lentoon, Hannu ilmoittaa.
Yrityksen toiminnan kehittyessä oli aika katsoa vahvemmin toimitilamarkkinoita myös Uudenmaan ulkopuolella ja laittaa toteen jo vuonna 2012 mietityt laajentumissuunnitelmat.
– Ensin perustimme toimiston Tampereelle ja rekrytoimme aluepäälliköksi Ulla Lyytisen. Tämän jälkeen tuli mukaan Kuopion toimisto ja sitten Turku. Paikallisuus on meille erittäin tärkeää ja ihan selkeä vahvuus, Rauno kertoo.
Tällä hetkellä LogisTilalla on omat aluetoimistot kahdeksassa eri maakunnassa ja jokaisella toimistolla on oma paikallinen aluepäällikkö. Tämä takaa sen, että yritys pystyy palvelemaan asiakkaitaan ympäri Suomea mahdollisimman tehokkaasti ja asiakaslähtöisesti.
Tasaiseen kasvuun yltynyt yritys rikkoi miljoonan euron liikevaihdon vuonna 2021 päättyneellä tilikaudella.
– Muutaman sadan tonnin yhtiö muuttui miljoonayhtiöksi. Se tuntui todella hyvältä, Veikko iloitsee.
Kasvua ei jarruttanut myöskään vuoden 2020 keväänä vahvemmin alkanut ja toimitilamarkkinoita ravistellut koronapandemia.
– Ajattelin, kun korona-aika oli pahimmillaan, että ei silloin pysty mitään kauppaa tekemään. Toisin kuitenkin kävi ja liikevaihto kasvoi. Se kertoo paljon myös meidän alueiden itseohjautuvuudesta, Rauno jatkaa.
Kirkas tulevaisuus
LogisTilassa ei aiota jäädä lepäämään laakereilleen jatkossakaan, vaan toiminnan kehittämistä jatketaan määrätietoisesti. Valtavan isolla toimialalla on vielä paljon potentiaalia kasvaa.
– Meillä on kasvun haluinen yhtiö ja se ajaa meidän kehittämistämme eteenpäin koko ajan. Orgaaninen kasvu on avainasemassa eli rekrytoidaan, lisätään resursseja ja kasvatetaan liikevaihtoa. Se on se polku, mitä ei saa unohtaa yhtenäkään päivänä. Hannu toteaa.
Perustajakolmikko näkee LogisTilan tulevaisuuden erittäin hyvänä. Yksi tärkeimmistä kasvun mahdollistajista on jo 17 työntekijän kokoiseksi kasvanut henkilöstö.
– Henkilöstömme asiantuntijuus on olennainen osa toimintaa. Meillä on tiimissä monen näköistä osaamista eri toimialoilta, Veikko kertoo.
– Onnistuneet rekryt ovat olleet tosi kiva asia. Meillä on ilmapiiri ja avoimuus huipputasolla. Toivon, että henkilöstömme kasvu jatkuisi edelleen, Rauno jatkaa.
Toimitilamarkkinat eivät ole muuttuneet hirveästi kymmenessä vuodessa, vaikka alalle on tullutkin paljon esimerkiksi uusia markkinointivälineitä, välittäjiä ja ulkomaisia sijoittajia
– Ihmisten välistä yhteydenpitoa tämä on edelleenkin, mutta välineet ovat toki vähän muuttuneet, Veikko toteaa.
Rauno, Veikko ja Hannu kokevat, että heillä on vielä rutkasti intoa jatkaa työskentelyä toimitilojen parissa LogisTilalla.
– LogisTilalla on ollut kiva olla töissä, vaikka aina ei kaikki olekaan mennyt niin kuin on suunniteltu. Paljon on ollut hauskoja hetkiä. Kyllä se on melkoinen järkytys, kun joku meistä kolmesta viimeisen kerran tuosta ovesta lähtee. Olemme sen verran kasvaneet yhteen tässä hommassa, Rauno hymyilee.
