Asiakastarina: LogisTilan Manageeraus helpottaa kiinteistön omistajan arkea
22.01.2019
Sarakoivu Oy omistaa kiinteistöjä pääkaupunkiseudulla sekä Hämeenlinnassa, Jyväskylässä, Lahdessa ja Turussa. LogisTila toimii neljän Sarakoivun pääkaupunkiseudulla sijaitsevan kiinteistöyhtiön manageeraajana.
LogisTila on manageerannut Sarakoivun pääkaupunkiseudun kiinteistöjä jo muutaman vuoden ajan. Yhteistyö lähti liikkeelle, kun LogisTila teki Sarakoivun kahdesta kiinteistöstä raportin niiden kehittämiseen liittyen.
– Yhteistyö manageerauksessa lähti luontevasti liikkeelle tämän kautta. LogisTilalla oli hyviä näkemyksiä ja ajatuksia sen suhteen, kuinka kiinteistöjä voisi kehittää ja niiden tuottavuutta parantaa. LogisTilan tarjoama manageerauspaketti räätälöitiin joustavasti meille sopivaksi, kertoo Sarakoivu Oy:n toimitusjohtaja Karri Glasin.
LogisTilan ja Sarakoivun manageeraussopimukseen on sisältynyt muun muassa vapaiden tilojen vuokraaminen ja sopimusten hallinta, yhteydenpito vuokralaisiin, muutostöiden operatiivinen johtaminen sekä erilaiset projektiluonteiset tehtävät, kuten huoltoyhtiöiden kilpailuttamisen prosessi.
– LogisTilan toimintaperiaate on, että vuokralaisilta tuleviin pyyntöihin ja ilmoituksiin reagoidaan joustavasti ja viipymättä. Tämä onkin toiminut hyvin nykyisen huoltoyhtiön kanssa. Meille vuokralaisten tyytyväisyys on todella tärkeää, ja haluamme pitää yllä hyvää välitöntä keskusteluyhteyttä sekä vuokralaisiin että toimeksiantajaan, kertoo LogisTilan toimitusjohtaja Rauno Nurmi, joka toimii Sarakoivun kiinteistömanagerina.
Asiantuntevalla manageerauspalvelulla pidetään huolta muun muassa tilojen hyvästä käyttöasteesta.
– Kiinteistöjen käyttöaste on kokonaisuudessaan erinomaisella mallilla. Vuokralaisten tyytyväisyyden ylläpitäminen on tärkein keino pitää käyttöaste hyvänä pysyvästi, Nurmi toteaa.
Jatkuvan yhteistyön etuna on myös jatkuva oppiminen.
– Nyt voidaan sanoa, että olemme oppineet kiinteistöistä todella paljon näiden vuosien aikana. Tunnemme kiinteistöt nykyään aika hyvin ja pystymme sanomaan, kuinka tiloja voisi kehittää, jotta ne olisivat entistä toimivammat. Kiinteistöjen ominaisuuksien tunteminen auttaa myös meitä toimimaan tehokkaasti ja palvelemaan eri osapuolia asiantuntevasti, hän jatkaa.
– LogisTila on onnistunut palvelemaan meitä omistajan näkökulmasta hyvin. Asiat ovat hoituneet joustavasti ja erilaisiin pyyntöihin on reagoitu sovitulla tavalla. LogisTila on pitänyt minut hyvin ajan tasalla siitä, mitä he ovat kiinteistöissä tehneet ja mitä asioita on kesken. Viestintä on ollut sujuvaa ja avointa, Glasin perustelee.
– Suosittelisin mielelläni LogisTilan manageerauspalvelua myös muille kiinteistön omistajille. Heidän palvelunsa ja toimintansa helpottaa kiinteistön omistajan arkea, Glasin jatkaa.
LogisTila tarjoaa manageerauspalveluja räätälöidysti juuri sinun yrityksesi tarpeisiin. Palvelu voi sisältää toimitilojen vuokrauksen lisäksi esimerkiksi talouden hallinnoinnin, tilojen teknisen isännöinnin, kiinteistöyhtiön johtamisen sekä sovittujen projektien valvonnan ja toteutuksen.
Tutustu LogisTilan Manageeraukseen täältä
Lue lisää Sarakoivu Oy:stä
Lisätietoja manageerauspalvelusta:
toimitusjohtaja Rauno Nurmi, p. 050 5522 683 tai rauno.nurmi@logistila.fi
