Kuukauden kohde: Laadukasta tuotantotilaa vuokrattavana ja myytävänä
12.10.2023
Lokakuun kuukauden kohde on Kempeleen Riihivainiolla sijaitseva kohde, joka on sekä vuokrattavana että myytävänä. Toimitilat tarjoavat huippupuitteet tuotantokäyttöön.
Kempeleeltä osoitteesta Takatie 9 on vapautumassa viimeistään marraskuun lopulla erinomaista tuotantotilaa, joka on sekä vuokrattavana että myytävänä. Kohteen naapuritontti on myös varattu kunnalta ja sinne on mahdollista laajentaa toimintaa.
Vuonna 2000 rakennettu kokonaisuus sijaitsee omalla 4371 neliön tontilla ja pitää sisällään 1189 m2 toimitilaa. Tästä suurimman osan vie 600 m2 hallitila, jolla on korkeutta 4,3 metriä. Hallin lisäksi kohteesta löytyy matalampi tuotanto-toimistotila, välinevarasto, palavan nesteen varasto, sosiaalitiloja ja toimistotiloja, jotka koostuvat sekä erillisistä huoneista että avokonttorista.
Toimitilaa voidaan jakaa tarvittaessa useammalle käyttäjälle 200 neliöstä ylöspäin. Tilat sijaitsevat pääosin ensimmäisessä kerroksessa. Toisessa kerroksessa on pieni toimistotila ja iv-konehuone.
Suunniteltu teollisuuskäyttöön
Kohde rakennettiin aikoinaan sveitsiläiselle teollisuuskonsernille ja tänä päivänä tiloissa toimii koneistusalan yritys. Tilat tarjoavatkin erinomaiset puitteet monenlaiseen tuotantokäyttöön.
Toimintaa tukevien tilaratkaisujen lisäksi myös kiinteistön varustelu on vakuuttavaa luettavaa. Kohteeseen on asennettu paineilmajärjestelmä teknisiä työkaluja ja koneita varten. Lisäksi kohteessa on asianmukaiset turvajärjestelmät ja tietoliikennejärjestelmät. LVIS-järjestelmän ohjaus tapahtuu DDC-alajakokeskuksilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, jonka lisäksi tiloissa on koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto.
Kiinteistön ympäristö on logistisesti toimiva ja suuremmatkin ajoneuvot mahtuvat liikkumaan. Tavaran liikuttamista sisältä ulos helpottavat kaksi noin 3,5 metriä korkeaa nosto-ovea.
Lähellä moottoritietä
Kohde sijaitsee Kempeleen eteläosissa Riihivainion teollisuusalueella. Alueen kiistaton vahvuus on sen kätevä sijainti. E8-moottoritielle ajaa kohteesta noin viidessä minuutissa. Kempeleen keskusta on noin neljän minuutin ajomatkan päässä ja Ouluunkin hurauttaa vartissa.
Kiinteistön asfaltoidulla piha-alueella on hyvin autopaikkoja työntekijöille ja mahdollisille asiakkaille. Kahdessatoista parkkipaikassa on myös autolämpöpistokkeet.
Kiinnostuitko tästä hienosta kohteesta?
Kysy lisää:
partneri Hannu Kolmonen, LKV
hannu.kolmonen@logistila.fi
040 070 2774
Katso myös kohdeilmoitus
