Kuukauden kohde: Sijoituskohde tai toimitilaa omaan käyttöön
17.11.2021
Marraskuun kuukauden kohde sijaitsee Espoon pohjoisosissa Vihdintien varrella. Myynnissä oleva kohde sopii hyvin sekä sijoituskohteeksi että omaan käyttöön. Kiinteistöstä on myös mahdollista vuokrata toimitilaa.
Espoon Juvanmalmilla on tarjolla mielenkiintoinen kohde, johon kannattaa sekä kiinteistösijoittajan että toimitilojen käyttäjän tutustua. Käyttäjät saavat toiminnalleen monipuoliset ja siistit tilat ja sijoittajat saavat salkkuunsa tuottoisan kohteen. Alkutie 1:ssä on tällä hetkellä kolme vuokralaista.
Kiinteistöllä seisoo vuonna 1970 rakennettu ja vuonna 2006 laajennettu rakennus, joka on hyväkuntoinen ja ei vaadi välittömiä korjaustoimenpiteitä. Rakennus on paikalla valettu betonirakennus, jonka kokonaispinta-ala on 935m2. Lämmitysmuotona toimii maalämpö.
Tontti on oma ja sen laajuus on 3901 neliötä. Piha-alue on kokonaisuudessaan päällystetty. Rakennuksen lisäksi tontilla komeilee lämmittämätön noin 360 neliön kokoinen telttahalli.
Kätevät toimitilat
Omaan käyttöön tai vuokrattavaksi sopivat tilat vapautuvat 1.1.2022. Autokorjaamon käytössä olleet tilat ovat laajuudeltaan 750m2. Toimitilat sijaitsevat kahdessa eri kerroksessa. Kerroksista suurempi on yläkerta, jossa on lämmintä tilaa noin 400m2.
Monipuolisia toimitiloja voidaan käyttää varastona, tuotantotilana ja toimistona. Ylä- ja alakertaan olevat maan tasan kulkureitit lisäävät tilojen helppokäyttöisyyttä.
Toimitiloihin sisältyy lisäksi yläkerrassa sijaitseva noin 80 neliön suuruinen asunto, joka voidaan tarvittaessa muuttaa esimerkiksi toimistoksi tai varastoksi.
Suora yhteys valtaväylille
Alkutie 1 sijaitsee Vihdintien ja Juvanmalmintien risteyksessä. Työntekijöiden ja mahdollisten asiakkaiden on helppo saapua kohteeseen. Vihdintietä pitkin kohteeseen pääsee suoraan aina Helsingin Pitäjänmäeltä asti. Kehä III:sen liittymä on noin 5 minuutin ajomatkan päässä ja Kehä I:selle ajaa noin 15 minuutissa.
Juvanmalmi on suosittu yritysalue, jossa on paljon varasto- ja tuotantotiloja käyttäviä yrityksiä. Useat yritykset tarjoavat myös palveluita, kuten korjaamopalveluita. Yksi Juvanmalmin vahvuuksista on juuri Kehä III:sen läheisyys.
Kaipaako portfoliosi täytettä vai tarvitsetko hyvät toimitilat? Ota yhteyttä!
Pääset kohdesivulle tästä!
Kohdetta välittää:
asiakkuuspäällikkö Jari Terävä
jari.terava(at)logistila.fi
p. 050 345 3258
